Как правильно вести учет электроэнергии в снт

Учет электроэнергии в СНТ

Предлагаем Вам организовать систему по учету электроэнергии «Твой Учет Садовод » — установка шкафов за пределами домостроения без дистанционного мониторинга.

Стоимость услуги Твой Учет Садовод (однотарифный счетчик) на примере СНТ на 100 участков (домовладений)

С учетом потребления электричества уличным освещением, насосами и сторожами не хватает от 200 000 руб. до 900 000 руб. в год и равномерно распределяется на всех членов массива и оплачивается из общих взносов. Данную ситуацию можно легко начать исправлять, организовав обход счетчиков, начисление и выставление счетов за потребленную электроэнергию.
Какой метод выбрать? Группа на facebook.com Обсуждение учета электроэнергии в СНТ

Наиболее эффективным способом и бюджетным по борьбе с потерями (воровством электроэнергии) садоводческого товарищества является организация учета электроэнергии на опорах воздушных линий.

Данное решение позволит исключить хищение электроэнергии членами дачного товарищества, погрешность старых счетчиков электроэнергии, а так же позволит контролировать показания счетчиков в любое время.

Садоводы оплачивают электроэнергию в СНТ по счетчикам установленным на своих участках. СНТ же в свою очередь оплачивает счета сбытовой компании по общему счетчику расположенному на трансформаторной подстанции СНТ. Но показания счетчика на общем трансформаторе не совпадают с количеством оплаченной садоводами электроэнергии.

  • оплата электричества происходит с задержкой (некоторые участки оплачивают раз в год), что не критично, т.к. в итоге оплата все равно поступает.
  • оплата за электричество не поступает вообще, при этом проживающие на участке продолжают активно пользоваться электрическими приборами.
  • занижение показаний электросчетчиков. Т.е., количество потребленной электроэнергии составило, например, 900 кВт, а оплачено только 150 кВт.

Наш многолетний опыт работы на рынке учёта электроэнергии в СНТ, подвёл нас к чёткому понимаю всего комплекса проблем, стоящих перед СНТ в части учёта электроэнергии. Можно условно разделить на две части проблему неучёта или недоучёта электроэнергии в пределах СНТ: это проблема, воровства или хищения электроэнергии и вторая проблема действительно связана с реальными потерями электроэнергии. Реальное решение учета электроэнергии для СНТ вынос абонентского шкафа со счетчиком за пределы домостроения.

Тематические материалы

Наиболее эффективным способом и бюджетным по борьбе с потерями (воровством электроэнергии) садоводческого товарищества является организация учета электроэнергии на опорах воздушных линий.

Компания «Программный сервис»

Как организовать учет электроэнергии

Как организовать учет электроэнергии в СНТ, ГСК, садоводческих, дачных массивах и гаражных объединениях?

Сбор платежей за электроэнергию в СНТ и ГСК, как правило, одна из больных тем для председателя и бухгалтера. Доля платежей за электроэнергию в общей смете расходов год за годом неуклонно растет и растут потери. Причин много: повышение тарифов, рост потребления, недоучет счетчиков, воровством электроэнергии и пр. Рассмотрим подробнее структуру потерь и варианты решения проблемы.

Счетчик электрической энергии.

Для типичного СНТ (700 участков по 6 соток, две КТП, две скважины, правление, дом сторожа,) структура платежей и потребления электроэнергии, выглядит следующим образом: (приведены средние значения)

— оплата в энергосбытовую организацию по общим счетчикам, установленным на КТП – 800 тыс. руб. в год

— технические потери в линиях и трансформаторах, определяемые их конструкцией, составляют примерно – 6%

— расходы на работу насосов, проживание сторожей и освещение въезда, примерно – 100 тыс. руб. в год (12,5%)

— ПОЛУЧЕННАЯ ОПЛАТА с членов массива и прочих потребителей – 400 тыс. руб. в год (в лучшем случае!)

ИТОГОВЫЕ ПОТЕРИ от недосбора платежей, недоучета и воровства электроэнергии превышают 30% и в денежном выражении составляют СВЫШЕ 250 тыс. рублей ЕЖЕГОДНО. Расчет сделан приблизительный, но в целом картина именно такая, а иногда, еще и значительно хуже!

Данный недосбор распределяется равномерно на ВСЕХ членов массива и оплачивается из общих взносов! Страдают больше всех в данной ситуации пенсионеры и граждане у кого маленькое потребление (сарай на участке, или не живут) – они вынуждены платить за воровство в крупных домах и неудовлетворительную организацию работ правлением.

Встречаются случаи, когда на общем собрании садоводы с малым потреблением, прочитав отчет ревизионной комиссии, прямо ставят вопросы председателю:

— ПОЧЕМУ я должен платить 500 рублей — в общих взносах, за тех кто ворует?

— Что сделано Вами — Уважаемый председатель для уменьшения потерь, какие конкретно мероприятия проведены?

— Сколько собрано за подключения без счетчика, сколько актов составлено за последние ДВА года?

К сожалению, когда председатель и бухгалтер не заинтересованы в организации прозрачного учета, то и ответов на эти вопросы нет. В результате вопросы не решаются годами и потери составляют сотни тысяч рублей.

Для решения данной проблемы рассмотрим шаги по организации качественного учета — нарисуем вариант «идеальной» картины. А председатель и правление решат по месту, что из вышеперечисленного реализовать на практике 🙂
Чтобы уменьшить потери электроэнергии нужно:

1. Провести обход и занести счетчики в компьютерную базу! (не в тетрадку электрика или карточку). Следует, также занести технические параметры: номер счетчика, тип, значность, параметры трансформаторов тока, сроки поверки, номера пломб, даты обходов, фото объектов, счетчиков и пр. (программа для СНТ «Учет-СНТ-ГСК», сайт: http://снт-гск.рф/ см. ниже).

2. Зафиксировать актами и фотографиями состояние учета, безучетное потребление и факты воровства электроэнергии — последнее особенно важно!

3. Рассчитать — начислить потребление по показаниям и по актам, предъявить-выставить счета-квитанции владельцам.

4. Собирать отчеты: кто воровал и не оплатил акты, кто не ставит счетчики и не устраняет нарушения учета, у кого малый расход и большой дом, у кого не были с проверкой больше 1-2-3 лет, у кого просрочены сроки поверки учета и т.д. и т.п. ВАЖНЫЙ МОМЕНТ: Отчеты нужно собирать регулярно, а НЕ ОДИН раз в год — путем ручного перебора карточек.

5. Контролировать потребление крупных нагрузок (магазины, строительство, покупной учет и пр.) рассчитывать — фиксировать объемы потребления и выставлять счета (и например выставлять аванс — тем, кто живет зимой).

6. Производить отключения должников, неплательщиков, лиц уличенных в хищении электроэнергии, с соблюдением норм действующего законодательства.

7. Вести претензионную работу по долгам, начислениям (рассылка претензий, досудебных уведомлений, предъявленных исков, с отражением истории в программе) для работы с должниками можно используя свои готовые печатные формы документов и легко организовать самим всю работу по взысканию, использовать услуги юриста только для консультаций и при необходимости.

Все эти работы сделать вручную, для более чем 100 счетчиков-объектов практически не возможно! А с помощью специальной программы, это ЛЕГКО сделать! Например программа для СНТ, ГСК интернет-сервис: «Учет СНТ-ГСК», сайт: http://снт-гск.рф/ создана для учета объектов, счетчиков, владельцев, начислений и оплат. Здесь Вы произведете начисления, по площади и счетчикам, сформируете смету доходов и кассовую книгу, соберете отчеты для ревизионной комиссии, также Вам будут доступны: события по объектам с фотографиями, учет работы с должниками и многие другие дополнительные функции: посмотреть видео презентацию …

Следующий важный момент: как производить работы и организовать обход объектов с составлением актов осмотра и хищений? Чтобы обеспечит качество и беспристрастность, делать это необходимо, не силами своего низкоквалифицированного электрика, и силами НЕ местного персонала для исключения случаев «прощения своим». ТАКЖЕ контролер должен быть ЗАИНТЕРЕСОВАН в нахождении хищения, например получать за акт осмотра 200 руб., а за акт с выявленным хищением 500руб. или 5-15% от полученной суммы. В идеале предполагается заключение договора со СТОРОННИМИ квалифицированным, ответственным контролерами-электриками. Общие затраты по этим работам для 600 объектов могут доходить до 120-360т.р.

Современная пломба на электросчетчике

В следствии больших расходов на эти работы, осмотры можно начинать производить поэтапно и обходить в первую очередь крупных потребителей. При этом ГЛАВНОЕ наладить работу по учету актов, начислению по ним и контролю оплат, например в программе «Учет СНТ-ГСК» легко собирать отчеты по крупным потребителям и контролировать процесс оплаты, также в программу заносится сканированное изображение актов и фотографии выявленных нарушений, что позволяет сразу доказать садоводу факт хищения и в случае не оплаты легко подготовить претензионные документы. Проведение осмотров без фиксации в программе часто приводит к случаям, когда написанные акты «залеживаются» в папочке и работа по ним тянется бесконечно долго.

Читать еще:  Как правильно готовить баклажаны чтобы не горчили

Для обоснованности начислений, проведения работ по осмотру и отключению неплательщиков, необходимо предусмотреть и утвердить в протоколе общего собрания, пункты: об обязательной установке приборов учета, о взимании платы за подключение без электросчетчика, авансовый платеж — например для проживающим в зимний период и т.п. Готовые образцы протоколов и актов с пунктами, предоставляющими, право председателю производить осмотры и отключения, способствующие снижению потерь, мы предоставляем в премиум версии программы.

Если работы на массиве по проверке учетов, проводятся четко и планомерно, то сразу между садоводами начинает работать «сарафанное радио» и потери начинают значительно уменьшаться.

Иногда увидев такой объем работ бухгалтер предполагает, что большая часть работы свалится именно на него, и ему придется заниматься ВСЕМИ этими вопросами. Это мнение ошибочно — как раз программа позволяет значительно облегчить труд бухгалтера, и уменьшить время на начисление, расчет, прием оплат, и сборку отчетов. В программе предусмотрены гибкие настройка прав доступа, например, занесение технической информации можно поручить — электрику, претензии — юристу, без возможности изменить начисление и оплату. В результате облегчатся труд бухгалтера — об этом подробнее можно прочитать в статье: Как организовать бухгалтерский учет в СНТ, ГСК, на сайте: http://снт-гск.рф/

Применение программы интернет-сервиса «Учет-СНТ-ГСК» НЕ ЗАТРАГИВАЮТ возможности председателя, бухгалтера по контролю расходов, выплат по произведенным услугам и оптимизации налогов, т.е. не требует пересмотра существующей деятельности по работам производимым в товариществе, а только помогают значительно сэкономить время и увеличить суммы поступлений.

Основным моментом использования данных сервисов является подключение к сети интернет! В настоящее время это проблемой не является — интернет подключается через модем, (или телефон) сотового оператора (МТС, Мегафон, Билайн, ТЕЛЕ2, Ростелеком и др.). Для подключения Вам нужно узнать кто из операторов сотовой связи хорошо работает у Вас на массиве, а затем в любом салоне оператора купить модем — устройство размером чуть больше флешки, и интернет у Вас будет всегда. Как вариант интернет можно подключить к компьютеру и через сотовый телефон. Подключение к интернету позволяет председателю и бухгалтеру получать дополнительную полезную информацию :).

Простота и легкость освоения — это основная особенность нашей программы — на демонстрационном и обучающем видео это хорошо видно. В результате председатель и бухгалтер автоматизируют рутинную деятельность, получают возможность быстро собирать отчеты и могут значительно более качественно управлять массивом. (Кстати в премиум версии программы для СНТ, мы предусмотрели готовые к использованию образцы технических актов, протоколов общего собрания, предписаний, уведомлений, исков для взыскания и пр. сайт: http://снт-гск.рф/ )

Сталкивались мы и со случаями, когда председателю предлагаются услуги местных программистов, которые сейчас ВСЕ БЫСТРО сделают :), к сожалению практика показывает, что только на постановку такой большой задачи уходит не один год, и сделать полнофункциональную программу быстро не получается, и результате, как правило, деньги пропадают зря.

Создав программу — интернет-сервис «Учет СНТ-ГСК» мы фактически сконцентрировали полезный практический опыт многих массивов в одном месте и предоставили его всем нашим клиентам. В разработке мы опирались на опыт работы энергосбытовых компаний и глубоко проработали юридические и бухгалтерские аспекты действующего законодательства.

Практика показывает, что при проведении работ по организации учета электроэнергии, потери значительно сокращаются и бюджет товарищества увеличивается на десятки и сотни тысяч рублей!

В премиум версии программы: «Учет СНТ-ГСК», в дополнение к специальным бонусам, Вам доступны готовые образцы документов:

1. Протокол решения общего собрания с пунктами: об установки учетов, оплате безучетного потребления, отключениях, платы за включение и т.п.

2. Акт осмотра — приемки узла учета (электросчетчика).

3. Акт осмотра с предписанием на замену и перенос счетчика в соответствии с требованиями обеспечения правильного учета

4. Акты безучетного потребления (хищения) электроэнергии, варианты №1,2,3.

5. Инструкция-консультация юриста об отключениях и взыскании задолженности.

6. Претензии по долгу №1, №2.

7. Досудебное уведомление.

8. Иск о взыскании задолженности

Данные документы помогут легко и быстро организовать работу по начислениям по счетчикам и взысканию задолженности, и в результате существенно увеличивается бюджет товарищества.

руководитель интернет-сервиса «Учет СНТ-ГСК»,

Электрохозяйство в СНТ: ответы на вопросы

Оплата электроэнергии

Почему садоводы вносят оплату за потребленную электроэнергию в СНТ, а не напрямую, как в квартире? Почему необходимо оплачивать потери в электросетях, если зимой на даче никто не проживает?

Договор заключается между СНТ и энергосбытовой организацией, в нем указывается количество участков, общее количество киловатт на все СНТ и количество киловатт на один участок. Поэтому за электричество садоводы платят в кассу или на расчетный счет СНТ.

Чтобы производить оплату за потребленную электроэнергию непосредственно в сетевые организации, нужно решать этот вопрос с энергосбытовыми организациями, т.е. уточнять есть ли возможность перехода.

Например, если в СНТ 50 жилых участков, то можно перейти на понижающий тариф при оплате электроэнергии, но на СНТ все равно останется оплата за уличное освещение, которое работает круглогодично.

Потери в электрических сетях и трансформаторе, согласно ФЗ, оплачиваются СНТ. Бремя содержания общего имущества СНТ несут садоводы, то есть в данном случае расходы СНТ — это расходы садоводов.

Возможно ли обмануть ограничительное устройство при использовании «умной» электроники? Каким образом повлиять на владельца земельного участка, у которого электрический столб стоит на его территории? Какие есть способы решения?

Ставьте трубу-стойку с прибором учета, от которой провода будут тянуться к столбу на участке неплательщика. Если он ворует электроэнергию, вы в любом случае несете эти затраты всем СНТ, труба-стойка со временем окупится.

Еще можно повесить прибор учета в провода. Система, ограничивающая потребляющую мощность, отличается от обычного счетчика только тем, что в ней стоит реле ограничения. Лучший вариант, когда столб стоит за территорией, а счетчик висит в металлическом шкафу без окошка. При этом и счетчик, и дверца опломбированы, а допуск ограничен. По опыту нескольких СНТ можно сделать так: ключи от шкафчика хранятся у инициативной группы, а на общих собрания разъясняется, к кому обращаться, если возникнут какие-либо проблемы и понадобится доступ в шкаф. Нужно проводить ревизию, если в шкафчике что-то установлено для воровства электроэнергии, вы сразу увидите.

Каждый председатель имеет генплан своей территории. На нем указано, где находятся столбы, на которых размещены счетчики. Если в СНТ нет этого плана, вам необходимо обратиться в сетевую компанию и запросить план. Каждые три года в СНТ необходимо проводить инвентаризацию. Если вы видите, что есть нарушение, например, столб оказался на территории личного участка, значит, инвентаризация не проводилась.

Обязательно ли проводить межевание земли под трансформаторной подстанцией?

Да, в обязательном порядке. Это имущество общего пользования, расположенное в границах СНТ.

АСКУЭ в СНТ: как перестать оплачивать электричество за соседа

Более чем для 70% садоводческих товариществ или коттеджных поселков одной из серьёзных проблем, которая вызывает распри между соседями и споры с председателем – является высокие потери электрической энергии внутри поселка или садоводческого товарищества.

Ведь расчет за электроэнергию между поставщиком электричества и СНТ проводится по общему прибору учета электроэнергии, который установлен на вводе в товарищество. В дальнейшем этот объем распределяется на членов СНТ.

А что делать , когда кто-то из членов или жителей поселка потребляет электричество «мимо» счетчика? В этом случае остальные жители оплачивают электроэнергию и за себя и за соседа. Поэтому и возникают такие спорные случаи: председатель либо увеличивает тарифы на электроэнергию для всех жителей, чтобы покрыть убытки из-за воровства, либо жителей обязывают оплачивать объемы электроэнергии, превышающее собственное потребление в 2 и более раза.

Какой выход из этой ситуации?

Ответ — организовать учет электроэнергии таким образом, чтобы воровать электроэнергию в СНТ не смог никто.

Потери электроэнергии в электрических сетях СНТ достигают 20-30 процентов от объема, поступающего в сеть садоводческого товарищества.

Очевидно, причина таких потерь не столько в плохом техническом состоянии линий электропередач, сколько в банальном воровстве электроэнергии недобросовестных членов СНТ.

Читать еще:  Как правильно клеить карнизы из полиуретана

Следовательно, для устранения безучетного потребления и безнаказанного вмешательства в работу электросчетчика необходимо либо ежемесячно контролировать подключения каждого члена СНТ, либо организовать автоматизированный учет электроэнергии в СНТ – произвести внедрение АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии в садоводческом товариществе).

Кроме того, эффективным способом борьбы с воровством в СНТ будет вынос приборов учета электроэнергии на опору. В этом случае счетчики членов СНТ находятся вне зоны доступности.

Вынос приборов учета на опору достаточно затратное мероприятие. Однако, снимать показания счётчиков электроэнергии придется также как и ранее – путем регулярных обходов.

Вынос приборов учета электроэнергии на опору защитит СНТ от воровства электричества и вмешательства в работу электросчетчиков

Более современным и эффективным способом борьбы с воровством в сетях СНТ будет строительство АСКУЭ.

Если уж и модернизировать учет – то кардинально, чтобы в дальнейшем было удобно снимать показания счетчиков электроэнергии.

Строительство системы АСКУЭ не только поможет защитить от воровства электричества, но также и упростит съем показаний электросчётчиков: данные передаются автоматически на компьютер, установленный в правлении поселка или СНТ.

Вот как выглядит принципиальная схема АСКУЭ для СНТ или поселка

Несколько советов СНТ и коттеджным поселкам по организации АСКУЭ и учету электроэнергии

Совет 1. АСКУЭ подойдет не для каждого СНТ из-за дороговизны

Примерная стоимость системы составит не менее 7000 рублей на каждого домовладельца и дополнительно затраты на общее оборудование (сервер) от 25 000 рублей на всех членов СНТ.

Иными словами, чем больше членов в садоводческом товариществе – тем ниже будет выходить цена на каждого владельца дома или участка.

Совет 2. Для больших СНТ АСКУЭ будет выгодней, чем вынос прибора учета на опору

Для СНТ, количество членов которых достигает нескольких сотен, контроль и выявление воровства путем регулярных обходов – невыполнимая задача. Поэтому единственный выход в этой ситуации – внедрить АСКУЭ. Тем более, что цена для коттеджного поселка с большим количеством членов будет ниже, чем для маленького СНТ.

Вынос счетчиков на опору может обойтись ненамного меньше строительства АСКУЭ.

Система АСКУЭ для садоводов предполагает автоматический сбор и передачу данных о потреблении электрической энергии на сервер (компьютер или сервер, установленный в правлении СНТ).

Совет 3. Хотите удешевить АСКУЭ – вначале заведите под АСКУЭ неблагонадежных элементов СНТ или коттеджного поселка

Это значит, что по статистике 80% процентов потерь в СНТ создают 20% его членов.

Бабушка пенсионерка с потреблением электроэнергии 100 кВт.ч. в месяц относится к оплате электричества очень ответственно, в отличие от своего соседа – обеспеченного коммерсанта из Москвы, который приезжает на дачу только на выходные.

Поэтому при небольшом бюджете в СНТ на строительстве АСКУЭ, целесообразно вначале поставить учет электроэнергии у лиц, которые находятся под подозрением в воровстве электроэнергии. Это уже сможет решить проблему потерь электроэнергии.

Совет 4: После строительства АСКУЭ необходимо обслуживать

Конечно, дальнейшие затраты на обслуживание АСКУЭ несопоставимы со стоимостью строительства, но все — таки они будут. Поэтому рекомендуется работать с подрядчиком, который даст гарантию на построенную систему и готов за небольшую плату предоставить услуги по пост гарантийному обслуживанию АСКУЭ.

В общем, совет прост — выбирайте надежных подрядчиков.

Не дайте подрядчику, который построил АСКУЭ «незаметно» убежать

Совет 5. Выбирайте тот вариант АСКУЭ, который подойдет Вам

А мы провели для Вас краткий анализ основных производителей систем АСКУЭ для СНТ для выбора варианта, который подойдет вам.

Далее мы предлагаем краткий анализ возможных вариантов по АСКУЭ для коттеджного поселка или СНТ.

При проектировании и строительстве системы учета электроэнергии может использоваться два канала для передачи данных:

1. PLC-канал – передача сигнала осуществляется по линиям электропередач

Среди преимуществ систем АСКУЭ с использованием такого канала связи – невысокая цена и известность производителей, которые предлагают такие решения. Кроме того, при строительстве системы с использованием такого канала связи, передача данных не зависит от радиопомех.

Недостатки систем АСКУЭ с использованием PLC-канала: данные со счетчиков могут приходить с задержками. На скорость передачи сигнала в таких системах влияет качество линий электропередач. С учетом того, что в СНТ линии обычно в плохом состоянии, то система в целом может работать с перебоями. Кроме того, у членов СНТ не будет возможности видеть потребление онлайн в личном кабинете, так как личный кабинет не предусмотрен в системах, построенных на PLC — канале.

Систему АСКУЭ с использованием таких каналов связи стоит устанавливать в недавно построенных коттеджных поселках, в которых линии электропередач новые и позволяют передавать устойчивый сигнал.

Основные производители систем учета электроэнергии, которые работают с использованием PLC-канала:

АСКУЭ МАТРИЦА

Стоимость системы в пересчете на одного члена будет составлять около 9 тыс. руб.

Преимущества этого производителя в том, что он уже широко известен и успел зарекомендовать себя как производитель надежного оборудования.

Стоит отметить, что у базовой модели (Счетчик NP523) отсутствует дисплей. Это значит, что в случае, если возникли проблемы с сигналом от прибора учета, то визуально снять данные о показаниях с него невозможно. Дисплей можно купить отдельно, но это приводит к удорожанию системы.

АСКУЭ МЕРКУРИЙ PLC-I, PLC-II

Стоимость системы в пересчете на одного члена будет составлять не менее 13 тыс. руб.

По отзывам электриков, системы учета электроэнергии на базе МЕРКУРИЙ PLC-I зарекомендовали себя как ненадежные. Зачастую выходят из строя, возникают сбои в передаче сигнала и другие трудности.

В отличие от PLC-I, АСКУЭ Меркурий для СНТ на базе PLC-II будет работать гораздо лучше. Однако стоимость системы будет гораздо выше и уже несопоставима с конкурентами.

АСКУЭ ГОСАН

Стоимость системы в пересчете на одного члена будет составлять около 8 тыс. рублей.

Среди особенностей АСКУЭ с использованием таких приборов учета электроэнергии то, что производитель выпускает приборы, в одном корпусе которого может быть установлен счетчик для одного, двоих и даже троих абонентов. То есть с использованием таких приборов учета можно сэкономить, если от одного столба запитано несколько домовладений или участков.

2. Системы АСКУЭ с использованием радиоканала (основные производители АСКУЭ Энергомера, СТРИЖ)

Системы на базе радиоканала начали применяться относительно недавно.

Преимуществами использования радиоканала является то, радиосвязь более стабильная по сравнению с PLC-каналом. Однако такие системы начали применяться относительно недавно.

Соответственно качество поступающего сигнала от счетчика электроэнергии не зависит от состояния электрических сетей поселка или СНТ. Кроме того, системы на радиоканале уже предполагают наличие личного кабинета у каждого собственника участка или домовладения.

Личный кабинет нужен для контроля электропотребления, получение статистики. Доступ в личный кабинет осуществляется через Интернет.

Среди недостатков таких систем можно отметить возможные помехи в радиосигнале. Также такие приборы учета электроэнергии невозможно поставить в железный шкаф: он будет глушить сигнал.

АСКУЭ СТРИЖ

Стоимость системы в пересчете на одного члена будет составлять не менее 10 000 рублей (данные нуждаются в проверке).

Интересная система. Она использует базовые станции для снятия показаний. Это значит, что базовые станции можно использовать в крупных СНТ с большим количеством членов и большим расстоянием между сервером (который устанавливается в правлении) и приборами учета. Иными словами, базовые станции – это некие сумматоры и ретрансляторы сигнала для больших СНТ.

Системы АСКУЭ на базе СТРИЖ – достаточно новое и интересное решение для садоводов и коттеджных поселков. Особенно для крупных.

Некоторые системы АСКУЭ позволяют собственникам отслеживать потребление электроэнергии через Интернет в личном кабинете

В завершении материала хотелось бы еще раз описать некоторые мероприятия, которые можно провести в СНТ для снижения потерь электроэнергии и предупреждения воровства электричества:

1. Вынести приборы учета электрической энергии на опору.

2. Производить регулярные обходы и проверки электросчетчиков и схем подключения членов СНТ или жителей коттеджного поселка.

3. Заказать строительство системы АСКУЭ и контролировать потребление электроэнергии.

Электроэнергия в СНТ: Как перейти на прямой договор с энергосбытом?

Как члену садоводческого товарищества начать платить за свет напрямую энергосбытовой компании по «официальному » тарифу и перестать зависеть в вопросах электроснабжения от своего СНТ? Такого рода вопросы регулярно приходят от посетителей нашего сайта. Ниже – разъяснения на этот счет со ссылками на нормативные документы и примерами из судебной практики.

Читать еще:  Как правильно есть том ям с рисом

Почему члены СНТ переходят на прямые договора с поставщиком электроэнергии?

Почему члены СНТ, а так же граждане, ведущие деятельность на своем участке в пределах СНТ в индивидуальном порядке (так называемые «индивидуалы »), стремятся перейти на прямые договора с энергосбытом? Ответ очевиден.

Во-первых, во многих случаях плата за свет в кассу СНТ оказывается выше, чем официальный тариф на электроэнергию, утвержденный в данном регионе для населения. Дело в том, что садоводческому товариществу необходимо оплачивать потери в своих сетях (в том числе, возникающие по причине воровства электроэнергии), компенсировать расходы электроэнергии на общие нужды, финансировать обслуживание и ремонты энергохозяйства.

По-хорошему, эти платежи должны быть отделены от платы за, собственно, электричество. Однако во многих случаях плата за свет выставляется садоводам в виде единой суммы. И цена за один кВт.ч. оказывается намного выше, чем «официальный » тариф.

Переход на прямой договор с энергосбытом эту проблему решает. Плата за свет, начисленная по официальному тарифу, перечисляется сбытовой организации. Остальные платежи (за потери в сетях и расходы на общие нужды), начисляются в виде отдельных взносов. Ситуация становится понятно и прозрачной.

Во-вторых, оплачивая электроэнергию через кассу СНТ, сознательные члены товарищества (т .е., не имеющие долгов за свет) оказываются в «заложниках » у своих соседей – «неплательщиков ». Ведь если СНТ в целом накопит большую задолженность перед поставщиком электроэнергии, то энергобыт имеет право прекратить энергоснабжение товарищества до погашения долгов. Соответственно, чтобы свет не отключили всем членам СНТ, тем, кто платит, приходится платить еще больше. И за себя, и за тех, кто свет не оплачивает.

Переход на прямой договор с энергосбытом эту проблему решает. Если у собственника участка в пределах территории СНТ заключен со сбытовой компанией прямой договор и по нему задолженности нет, то лишить его электроснабжения сбыт права не имеет. Чтобы там ни происходило между СНТ в целом и энергосбытом, и какие бы долги энергетики товариществу не насчитали.

Прямой договор с энергосбытом для члена СНТ. Что говорит законодательство?

Порядок расторжения и заключения договоров энергоснабжения описывается в постановлении правительства РФ №442 от 04.05.2012 г. «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или ) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». А точнее, в «Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии» (сокращенно – ОПФРР), которые утверждены постановлением №442. Ссылка на актуальную версию документа: https://base.garant.ru/70183216/

В частности, в п. 34 ОПФРР приводится перечень документов, которое обязано предоставить лицо, желающее заключить договор энергоснабжения. В этот список входят:

— Документ, удостоверяющий личность

— Документы, подтверждающие право собственности на «энергоспринимающее устройство» (т .е. жилой дом или нежилое здание)

— Документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электросетям

— Документы, подтверждающие допуск в эксплуатацию прибора учета (при его наличии)

На первый взгляд все просто, документов надо немного. Но есть проблема. Заключается она в том, что документы, подтверждающие, что дом (участок ) в СНТ подключен к электросетям, а счетчик электроэнергии — исправен, должно выдать правление (или председатель правления) товарищества. Речь идет об:

— акте о выполнении технических условий на присоединение к электросетям,

— акте технологического присоединения,

— акте ввода прибора учета в эксплуатацию.

И таких документов у СНТ просто может не быть. В силу, например, того, что товарищество электрофицировалось несколько десятилетий назад, когда действовали другие требования. Однако документы могут не выдавать еще и по причине нежелания «властей » товарищества отпускать членов СНТ на прямые договора.

Ведь количество обязательных плательщиков за свет в кассу СНТ сокращается, а доля «неплательщиков » — растет. Соответственно, увеличивается «дыра » между фактическими сборами за свет и необходимыми платежами в адрес энергосбыта. Поэтому правление (председатель ) товарищества обращения членов выдать документы, необходимые для заключения прямого договора может просто игнорировать.

Впрочем, с апреля 2017 года в п. 34 ОПРФФ внесено дополнение, согласно котором акты, подтверждающие подключение к электросетям можно заменить другим документом. Например, справкой, подтверждающей что гражданин, желающий заключить прямой договор энергоснабжения, являлся членом СНТ в момент электрофикации товарищества.

Или же может быть предоставлен любой документ, что член СНТ получает и оплачивает электроэнергию в настоящее время. В качестве такового может быть использована обычная платежка из СНТ. Норма эта сформулирована в восьмом абзаце п. 34 ОПРФФ.

От СНТ в таком случае в обязательном порядке требует лишь предоставить акт о вводе в эксплуатацию прибора учета. Этот документ получить гораздо проще. Например, его обязаны оформить при замене старого счетчика на новый.

Таким образом, законодательство в целом стоит на стороне члена СНТ, желающего перейти на договор прямого энергоснабжения. Алгоритм прост: член СНТ собирает описанный выше пакет документом, обращается с ним в энергосбыт. Энергокомпания, в свою очередь, получив документы, обязана заключить прямой договор энергоснабжения.

Но что делать, если на этом пути возникают сложности? Рассмотрим несколько примеров из судебной практики.

Прямой договор энергоснабжения для члена СНТ. Три примера из судебной практики

Пример 1. В Читинской области собственник земельного участка и дома на территории СНТ «Геодезист » обратился в местную энергосбытовую компанию АО «Читаэнергосбыт » с заявлением о заключении прямого договора энергоснабжения. К заявлению он предложил требуемые законодательством документы – акт о выполнении ТУ на присоединение к электросетям, акт выполнения самого технологическом присоединении и акт ввода в эксплуатацию прибора учета, по которому ведет расчет потребляемой электроэнергии.

Тем не менее, энергосбыт отказал в заключении прямого договора энергоснабжения. Тогда собственник участка подал в суд заявление с требованием обязать АО «Читаэнергосбыт » заключить прямой договор с ним, а так же выплатить компенсацию морального ущерба в объеме 50 тысяч рублей.

Суд, рассмотрев дело, обязал энергосбыт заключить прямой договор энергоснабжения. Однако в выплате компенсации отказал. Решение дела доступно по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/HrPSLbxIklVR/.

Пример 2. В Санкт-Петербурге собственница дома и садового участка, расположенных на территории СНТ «Зеленый шум» в Ленинградской области, подал в суд на АО «Русэнергсобыт ». В своем исковом заявлении она потребовала обязать Русэнергосбыт заключить с ней прямой договор энергоснабжения. Ранее энергокомпания отказала ей в этом, сославшись на отсутствие акт ввода в эксплуатацию счетчика электроэнергии, установленного на границе земельного участка.

Суд, рассмотрев обстоятельства дела, согласился с позицией «Русэнергосбыта ». «Понудить » энергокомпанию к заключению прямого договора энергоснабжения, как того требовала истица, судья отказался. Решение суда можно посмотреть по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/XrFg6elvQwlm/.

Пример 3. Жительница Владимирской области, владеющая земельным участком и домом на территории СНТ «Озерки », обратилась в суд с требованием обязать правление товарищества выдать ей документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения.

До этого ее попытки получить от правления СНТ нужные документы, а именно — акты о технологическом присоединении к электросетям и балансовом разграничении электросетей, успеха не имели. СНТ таких документов не предоставило.

Позже в суде представитель товарищества аргументировал свою позицию тем, что в ходе электрофикации СНТ в 1994 году никаких технический условий членам СНТ не выдавалось, соответственно, актов об их выполнении не имеется. Равно как не имеет и актов технологического присоединения энергопринимающих устройств отдельных садоводов к сетям СНТ. Поэтому их невозможно выдать.

Суд, тем не менее, эти объяснения не принял. СНТ обязали выдать истице документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения. Полностью решение суда можно посмотреть здесь: https://sudact.ru/regular/doc/DG46BV2DAd6r/.

Каким образом это решение было реализовано, сказать сложно. Однако стоит уточнить, что вынесено оно было в июне 2017 года.

А в ноябре того же года вступили в силу нормы в законодательстве, которые (как это уже было сказано выше) разрешили подтверждать наличие действующего подключения к электросетям справками о членстве в СНТ в период электрификации товарищества или иными документами (вплоть до платежек за свет), подтверждающими наличие электроснабжения участка (садового дома).

Читайте далее:
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector